恒大主席许家印审时度势 折价售房占据先机

   5月5日，恒大集团在港发布四月销售业绩。报告显示，恒大4月实现合约销售金额37.4亿元人民币，合约销售面积57.8万平方米。截至4月30日，集团现金余额达209.9亿港币。同时，恒大主席许家印宣布：为了支持中央新政，即日起恒大旗下全部项目均以8.5折让利销售！

   业绩喜人  现金余额逾两百亿

    日前，恒大在港发布的4月业绩报告依然延续了其在一季度取得的好成绩。报告显示，恒大当月共计实现销售37.4亿元人民币，较去年同期增长55.9%；实现销售面积57.8万平方米，较去年同期增长17.8%。

   2010年4月，恒大交出上市后首份年报，以09年实现303亿合同销售额的亮眼成绩震撼了业界，并以2010年首季度实现83.9亿的合同销售额展现了集团在新一年的高速发展。恒大坚持稳健经营的策略，以独到精准的眼光预测到内地会在新的一年紧缩银根，于是维持充足现金流就成为企业高速运转的根本。恒大旗下项目持续热销，强势“吸金”；集团更在1月、4月成功发行优先票据，共募得13.5亿美元资金。

   2010年1月到4月，恒大已成功实现合同销售额121.3亿元人民币，截止4月30日，恒大现金余额共计209.9亿元港币。

   响应新政   产品均8.5折销售

   房地产投资过度，泡沫膨胀的局面已经为政府所重视。特别是北京、上海一线城市尤为明显，国务院在4月份的3天之内两次发布调控新政，充分体现了国家对于遏制部分地区房价飙升的坚定决心。

   多年来，恒大地产集团以稳健发展为经营方针，重点在二三线城市进行布局和发展，避免与其他发展商争逐一线城市以推高楼价。因此，在本轮楼市新政调控下，恒大旗下项目受到的冲击较小，均可保持理想的销售状态。但作为“企业公民”，恒大依然决定率先响应政策，以全国项目统一85折让利销售，表达了对中央政策的支持和自己作为龙头企业稳定房地产业发展的决心。

   抢占市场   确保稳健经营

   月报显示，恒大在4月合同销售金额排名前3位的地区为石家庄、重庆及长沙等二三线城市。全国化的布局及多区域的优异销售表现，进一步增强了恒大应对市场变化的能力。

   同时，许家印借势对旗下产品进行让利促销，希望可以通过新一轮的销售热潮，让自己的品牌在其他企业尚未行动时占领更多的市场份额，以价格优势辅助产品优势深入到各个区域的房地产市场中。

   许家印的审时度势让恒大获得了如此可人的成绩。