楼盘金九价格战 光谷金银湖冲在最前面

　被寄予厚望的“金九”来临，开发商纷纷推出新楼盘或新一期房源，力图取得开门红。这其中，光谷楼盘打“低起价”，金银湖楼盘推“一口价”领跑武汉楼盘促销。

　　日前，光谷大道一楼盘宣传称最低3798元/平方米起价。该楼盘去年均价一度达6500元/平方米左右，现在开盘均价4500元/平方米。 竞争激烈的光谷片区，不少楼盘采取各种方式将价格回调。其中，民族大道一楼盘以4500元/平方米起价、4800元/平方米均价销售，去年该楼盘曾卖到6300元/平方米。

　　经历了去年一波大涨后，光谷片区各个楼盘正在悄悄回调价格，以“低起价”为最大卖点期望获得买房人的青睐。

　　金银湖一楼盘则重点给买房人发促销短信，“18套房一口价3388元/平方米”，该楼盘去年曾经卖到4500元/平方米的均价。该楼盘销售人员介绍，目前他们不向买房人宣传“起价”和“均价”，只提供大致价格区间，购房人有意向后再谈价格。

　　一家楼盘营销经理介绍，有的楼盘加推的房源都是原本六、七月份都可以上市的，由于市场不景气不得不拖到9月份。一些销售到后期的老盘也通过各种形式推出清盘优惠。

　　中房网总经理李建新介绍，每到年底，开发商都面临着与建设单位结算工程款以及缴纳各种房地产开发的税费的巨大资金压力，所以会瞄准“金九银十”，期望奋起一搏。下半年不排除有楼盘为了完成回款任务，继续降价的可能。