恒大销售新突破 逆市创单月新高

         恒大可能是第一个宣布降价销售的房地产巨头。恒大5月份销售收入达40.5亿元，实现了自己的新发展迎来发展的新升级。相信恒大将实现新的发展带动新的发展！引领楼市的发展！5月6日,恒大地产宣布全国所有楼盘实行八五折销售,用集团总裁夏海钧的话说,是“集团在保持合理利润的前提下,对市场进行判断后的决策”。八五折的决策令恒大在销售数据上收获多多。

        从5月6日至5月31日,恒大日均合约销售金额1．35亿元,相比促销前的日均6400万元左右,大幅攀升约110％;日均合约销售面积2．2万平方米,相比促销前的日均9400平方米左右,大幅攀升约134％

　　从昨天公布的数据看,八五折令恒大的销售额迅速提升,5月份销售40．5亿元,销售面积64万平方米,销售均价6326元／平方米。5月份销售额在同比大幅增长328．6％的同时,环比亦增长8．3％。

　　从今年恒大的月销售数据看,一直保持平稳增长。1月份是34．8亿元,2月份由于春节长假仅为12．4亿元,3月份和4月份的销售数据分别为36．7亿元和37．4亿元。但前4个月的数据是在楼市调控前,即市场最火热的时候。

　　在5月16日合肥恒大城开盘之时,恒大许家印在面对媒体时说,恒大八五折的决策是应对市场的战略举措,是为了赢得更多的现金流以应对可能到来的更严峻的市场局面,也是为了在此轮调控中把握购并的先机。

　　同时,销售均价也出现下降的态势。恒大地产5月份的合约销售均价为每平方米6326元,环比降低2．2％。分析人士指出,这主要是因为5月新推的南昌恒大绿洲别墅产品以及广州恒大绿洲等较高价位产品占比较大,合计占比近11％,如果剔除上述项目影响,5月销售均价相比4月降低约6％。

　　恒大地产八五折促销的成功,令市场对房价下降有了新的预期。业内人士指出,这说明只要房价合理下调,就能激发大量的潜在的刚性需求。楼市不会崩盘,眼下的成交量急冻也只是暂时的,只要房价下调到一定的合理程度,就会激起市场的反响,从而大大提升市场成交量。

　　一位分析人士指出,事实上恒大的降价也完全在可控的范围内,完全没有如有些人所担心的那样房价跌三成、四成的,但即使是这样,市场反响就如此之好,这说明市场是有相当的刚性需求的。当然,恒大地产开发的楼盘主要在二三线城市,这些城市本身没有经过大幅的房价炒作,房价回落的空间也相对较小。但我们相信在许家印的领导下恒大将实现新的发展，带动楼市的新动向！

       参考资料：恒大交楼